Vsebina
V nepremičninskem sektorju je cena na meter pogost izračun, ki se uporablja za primerjavo vrednosti nepremičnin ali zemljišč. Za poslovne in stanovanjske nepremičnine izračun skupnega kvadratnega metra opisuje notranje meritve stavbe ali konstrukcije. Za zemljiške parcele izračun kvadratnega metra opisuje meritev celotne površine zemljišča na parceli. Za izračun cene kvadratnega metra je treba poznati prodajno ceno nepremičnine ali zemljišča in njegovo skupno velikost v kvadratnih metrih.
Korak 1
Določite skupno prodajno vrednost nepremičnine ali zemljišča. Na primer, upoštevajte, da ima hiša prodajno vrednost 500.000,00 R $.
2. korak
Določite skupno velikost nepremičnine ali zemljišča v kvadratnih metrih. Za nepremičnino je treba dolžino pomnožiti s širino vseh prostorov nepremičnine in dodati te vrednosti, da se določi skupna kvadratura nepremičnine. Za terene morate dolžino pomnožiti s širino meja terena. Nadaljujemo s prejšnjim primerom, predpostavimo, da ima hiša skupno velikost 200 kvadratnih metrov.
3. korak
Razdelite prodajno ceno 1. koraka s kvadratnimi metri, izračunanimi v 2. koraku. Nadaljujemo s prejšnjim primerom, RS 500.000,00 / 200 = 2.500,00 R $. Ta vrednost predstavlja ceno enega kvadratnega metra nepremičnine: 2.500,00 R $ za kvadratni meter.