Vsebina
Izraza "naslov" in "listina" se včasih uporabljata zamenljivo. Vendar pa je mogoče uporabiti naslov ali listino, odvisno od operacije, ki jo je treba dokončati. Za osebno lastnino se naslovi strogo uporabljajo. Nepremičnina uporablja listine, naslov nepremičnine pa je strogo naveden, kdo je lastnik nepremičnine in kako je med tistimi, ki so v naslovu.
Nepremičnina
Tako lastništvo kot listina se nanaša na lastništvo nepremičnine. Za osebno lastnino, kot so avtomobili in čolni, se fizični naslov izda za lastnino. Ko se posojilo najame za te predmete, se posojilodajalcu podeli naziv. Ko je posojilo odplačano, se lastništvo vrne lastniku. V nepremičninskem sektorju se lastništvo nanaša na lastništvo nepremičnine, fizični naslov pa ne obstaja. Dokazilo o lastništvu se izda z listino. Listina je fizični dokument, ki dokazuje sodelovanje na trgu nepremičnin.
Prodaja
Listina se uporablja, kadar se premoženjski interes nepremičnine prenese z enega lastnika na drugega. Vrsta listine, ki se uporablja za prenos lastništva nepremičnine, se lahko razlikuje. Najosnovnejše dejanje je opustitev, ki doda, odstrani ali spremeni imena na nepremičnini. Lastniku ne daje garancije glede lastništva nepremičnine. Garancijski dokumenti zagotavljajo jamstva novemu lastniku in sklepajo, da nepremičnina nima drugih težav, ki bi lahko vplivale na lastniški naslov. Akt prenaša zanimanje lastništva, ki je lastnina, na nepremičninah. Za osebno lastnino se sam naslov spremeni, da odraža novega lastnika. Sveto pismo se ne uporablja.
Več kot lastnina
Akt nepremičnine je mogoče spremeniti brez prenosa lastništva nepremičnine. Na primer dela, dokončana za odstranjevanje težav, ki se pojavijo med iskanjem po naslovu. Te težave lahko vključujejo zastavno pravico brez primere, sodbe ali druge predmete, ki lahko vplivajo na privilegiran položaj hipoteke. Akt o opustitvi bi se uporabil v primerih, ko je bilo ime prvotno zapisano v začetnih dejanjih. V tem primeru lastninska pravica ni bila spremenjena, tako kot se pojavlja ime. Osebna lastnina, ki ima naslove, v naslovu praviloma nima "oblakov" (oblak naslovov, ki je pogost pri nepremičninah, je nenavadna lastnost naslova, znana tudi kot napaka v naslovu).
Imena v naslovu
Pri transakcijah z nepremičninami se kupci lahko vprašajo, kako naj ostanejo lastniki stanovanja. Nekaj primerov naslovov: predstavniki skupnega zakupa, skupnega zakupa, zakupa za celoto in premoženja skupnosti. Vsaka vrsta naslova zagotavlja različne lastniške pravice na nepremičnini. Na primer, v primeru skupnega zakupa, če eden od lastnikov umre, bi preostali najemnik postal edini lastnik nepremičnine. Dediči pokojnega najemnika ne bodo pridobili lastništva nepremičnine, temveč ga bo najemnik pridobil. Naslov nepremičnine je vključen v listino o nepremičnini.