Vsebina
Uvod
Po nekaj mesecih dela si lahko zamislite samo vaš dolgo pričakovani dopust. Ali po težkih dnevih je dolgotrajna počitnica vaša največja želja. In preživljanje mirnih dni na plaži ali v državi se zdi kot najboljša stvar. Seveda je nekaj dni prostega časa zasluženo in prijetno. Eden od načinov, da uživate v počitku na ekonomičen način in še bolj udobno, je najem sezonske nepremičnine, bodisi na plaži ali na gori. Za to pa je potrebna posebna skrb, da bi se izognili motnjam. Oglejte si nekaj nasvetov spodaj in uživajte!
Najem hiše
Ste se odločili za cilj potovanja, vendar še vedno niste prepričani, kje bi ostali? Hoteli so dobra izbira, vendar so pogosto precej dragi in na koncu ogrožajo proračun preostalega dela turneje. Če želite plačati ceneje, ne boste dobili hotel, ki se nahaja na tej lokaciji. Na ta način je dobra stroškovno učinkovita možnost sezonski najem. Upoštevajte nekatere vidike, kot so število ljudi, ki bodo z vami, in če obstaja oseba, ki zahteva posebno nego (kot so otrok, starejši ali invalidi). Opravite obširne raziskave in imate dom samo za vas na destinaciji svojih sanj.
Hiša ali stanovanje
Zdaj, ko ste se odločili za najem nepremičnine, je naslednji korak izbira, ali želite preživeti počitnice ali počitnice v hiši ali stanovanju. Pretehtajte vse prednosti in slabosti. Domovi so na splošno bolj prostorni ograjeni prostori, z zunanjim prostorom, kot je dvorišče BBQ ali servisno območje za obešanje oblačil. Po drugi strani pa bo ves dan sama, medtem ko hodite. Apartmaji so manjši, vendar so varnejši, ker imajo mnogi vratarja ali vsaj en interkom. Najprej preverite profil svojega potovanja in si oglejte, katera možnost bo vredna več.
Iskanje
Ste se že odločili med hišo in stanovanjem? Naslednji korak je, da izberete idealno lokacijo, v vašem okusu in proračunu. Če je cilj potovanja daleč, je najlažje najti tisto, kar iščete, iskanje po internetu. Oglejte si spletna mesta, ki dajejo v najem nepremičnine za sezono (obstaja nekaj, kot so VRBO, Vacation Rental ali Air BnB). Poiščite možnosti in preberite besedila z izkušnjami tistih, ki so že najeli nepremičnino, za katero ste zainteresirani. Pred vnosom strani nas obvestite, če je spletno mesto resnično zanesljivo.
Lokacija
Po iskanju, ogledu fotografij in branju mnenj tistih, ki so že najeli "vašo" hišo ali stanovanje, preverite lokacijo. Najprej mora izpolniti vaše cilje: biti blizu plaže, stran od mestnega prometa ali blizu trgovskega centra, na primer. Pogosto nas fotografije nepremičnin vodijo do idealnih mest. Ampak včasih, ko pridete, se zavedate, da soseska ni tako dobra. Da bi se izognili obžalovanju v prihodnosti, zapišite naslov, se prijavite v Google Zemljevide in si oglejte okolico kraja, ki ga nameravate najeti. Tako se lahko izognete neprijetnim presenečenjem.
Polog
Ko najemate nepremičnino, morate plačati del najemnine vnaprej, prav tako kot je potrebno pri rezervaciji hotela. Plačajte le skupni znesek. Izogibajte se težavam in najprej preverite, ali je bančni račun dejansko oseba, s katero se ukvarjate. In po tem, ko ste položili depozit, račun prejemajte varno. Poskusite se pogajati po elektronski pošti, tako da imate pisno vse, kar je bilo obravnavano med strankama. Shranite vsa sporočila za vsako možnost. V nekaterih primerih morate položiti varščino, bodisi s čekom bodisi s kreditno kartico. Zapišite vse podatke.
Pregled
Ko pridete na posestvo, preverite vse predmete v njem: pohištvo, rjuhe, brisače, kuhinjske pripomočke, aparate, dekorativne predmete. Če je mogoče, sestavite seznam vseh teh (ali prosite odgovorno osebo, naj seznam pusti). Prepričajte se, da je vse na spletnem mestu v tem razmerju in ga podpišite. Tako boste vi in najemodajalec varni. Lahko vam zaračuna, če predmet izgine in se lahko branite, če zajema nekaj, kar ni bilo pred vašim prihodom. Na tem seznamu je tudi podrobno opisano stanje ohranjanja in delovanja predmetov.
Pogodba
Tudi če vaše bivanje v nepremičnine je kratko, da najem. Od najemodajalca lahko zahtevate, da vam pošlje dokument po elektronski pošti, tako da boste vnaprej seznanjeni z vsemi pogoji. Ko pridete do cilja, podpišite dokumente. V njih je treba vključiti vse, o čemer smo govorili, kot so cena, dolžina bivanja in druge pomembne informacije. Prav tako pojasnite datume prihoda in odhoda, kako bo izvedeno plačilo in, če sploh, zneske glob v primeru odpovedi ali škode, povzročene v nepremičnini. Z dobro napisanim dokumentom bo vaša varnost večja.
Stroški
Pri pogajanjih z najemodajalcem in ob podpisu pogodbe se prepričajte, ali je dnevna cena že vključena v vse stroške. Pred prihodom na destinacijo vas prosimo, da se obvestite, če cena vključuje vodo, plin in elektriko. Na primer, najemnikova izstopa zaračuna dodatno najemnino. In preverite, ali ima najeto nepremičnino telefon, če vam je na voljo, če imate internetni signal - in če je omogočeno, da ga uporabljate.
Pravila
To ni samo zato, ker ste na počitnicah, ampak lahko dobite največjo zmešnjavo v soseski. Če ste najeli hišo, spoštujte zakon tišine in ne delajte hrupa po času, ki ga določi lokalna mestna hiša (običajno je omejitev ob 22h). Če gre za stanovanje po vaši izbiri, upoštevajte etažno pravilo glede hrupa, odstranjevanje smeti, uporabo dvigal ter sprejemljivo ali nesprejemljivo vedenje. Ne želite se vrniti v svoje mesto s kondominijem, niti ne postati nezaželena oseba v stavbi, kjer ste ostali nekaj dni. Uživajte v počitku brez motenj.
Namestitev
Ne pozabite preveriti, koliko ljudi lahko ostane v izbrani posesti. Ne smete najemati minimalnega apartmaja, ki sprejme samo tri osebe, če potujete z družino z osmimi družinskimi člani. Čeprav lastnik pravi, da je v redu, če vzamete osebo ali dva, več kot tisto, kar v teoriji ustreza, ne boste želeli, da bi imeli težave pri stiskanju v hiši. Zagotovite minimalno udobje. Navsezadnje boste na počitnicah in si zaslužite počitek. Naredite vse, da preživite prijetne in udobne dni z ljudmi, s katerimi delite to izkušnjo.
Varnost
V času, ko ste na počitnicah, vzemite vso skrb, ki jo imate s svojo lastnino, še posebej, ko gre za varnost. Doma (kjer preživljate proste dni) ne puščajte odprtih vrat, odprtih avtomobilov ali izpostavljenih dragocenosti. Če boste vsem pojasnili, da ste na počitnicah, boste privabili tatove in scammers. V apartmajih se izogibajte tudi številnim zabavam in strojenju, da ne motite drugih etažnih stanovanj in ne opozarjate na njihov status turista. Zaklenite vse, preden odidete. Tako se boste izognili težavam.