Vsebina
Če nameravate deliti površino zemljišča, je pomembno določiti vrednost zemljišča na hektar. Po določitvi vrednosti in površine zemljišča bo določanje vrednosti zemljišča na hektar razmeroma preprosta naloga. Če vrednost in / ali površina zemljišča nista znani, jih bo moral določiti poklicni geodet oziroma geodet.
Korak 1
Določite velikost posesti v hektarjih. Če poznate površino zemljišča v kvadratnih metrih ali kvadratnih kilometrih, lahko to vrednost pretvorite v hektarje. Če želite kvadratne metre pretvoriti v hektarje, število kvadratnih metrov razdelite na 10.000 (na primer 12000 kvadratnih metrov zemlje ustreza približno 1,2 hektarja). Če želite kvadratne kilometre pretvoriti v hektarje, preprosto pomnožite število kvadratnih kilometrov s 100 (na primer 0,50 kvadratnih kilometrov zemlje ustreza 50 hektarjem). Morda bo treba najeti geodeta, ki bo določil površino zemljišča, če ni znano ali je v posesti.
2. korak
Pridobite oceno vrednosti nepremičnine. Če to ni znano, bo treba najeti cenilca, da bo natančno določil vrednost.
3. korak
Razdelite vrednost zemljišča na velikost posesti v hektarjih. Rezultat je vrednost zemljišča na hektar. (Če je na primer zemljišče vrednoteno na 200.000 R $ in ima 5 hektarjev, potem je 200.000,00 R $ / 5 ha = 40.000 na hektar).