Vsebina
Za tiste, ki ne vedo, FGTS ustreza vrsti mesečnih depozitov, ki jih delodajalci opravijo za delavce v primerih, kot so brezposelnost in zdravljenje hudih bolezni. Ta sredstva upravlja Caixa Econômica Federal in so bila ustvarjena kot zavarovanje za zaposlenega. Delavec lahko na primer uporablja tudi sklad za nakup nepremičnine. Postopek odvzema FGTS je lahko bolj ali manj birokratski, odvisno od položaja vsakega delavca in vrste želene lastnine. Oglejte si vrhunske nasvete za uporabo jamstvenega sklada pri nakupu lastnega doma.
Navodila
-
Prvi korak pri uporabi funkcij FGTS je izpolniti osnovne predpogoje. Imeti morate dokumente, ki dokazujejo, da ste vsaj tri leta delali z uradno pogodbo. Delavec mora tudi dokazati, da nima finančnega sredstva v finančnem sistemu stanovanja (SFH). Poleg tega zaposleni ne more imeti v lasti nobene stanovanjske nepremičnine v mestu, kjer želi kupiti novo nepremičnino. Poleg tega morate dokazati, da delate ali živite v mestu, kjer želite kupiti novo nepremičnino.
-
Za uporabo sklada mora zaposleni stopiti v stik s finančnim posrednikom (bankami, konzorciji ali podjetji za posojanje nepremičnin). Agent se nato obrne na Zvezno hranilnico za začetek birokratskega postopka. Če izpolnjujete predpogoje, je čas, da poiščete finančnega agenta, ki mu zaupate.
-
Poleg finančnega posrednika boste morali predložiti tudi naslednje dokumente: delovno dovoljenje, dokazilo o prebivanju (zlasti električno energijo, plin ali vodo), rojstni list, poročni list (za poročene osebe), CPF in osebno izkaznico. Prav tako boste morali predložiti kopijo IPTU in potrdilo o registraciji nepremičnine, ki bo kupljena. Ti dokumenti dokazujejo, da je premoženje v dobrem stanju.
-
Po fazi dostave dokumenta lahko zaposleni od finančnega agenta zahteva del FGTS, ki ga želi uporabiti. Možno je, na primer, izločiti le del sklada.
-
Če so vsi koraki pravilni, hranilnica sprosti Jamstveni sklad in vloži neposredno na račun prodajalca nepremičnine. Delavec z denarjem ne ravna neposredno. Ta postopek lahko traja od 5 do 90 delovnih dni.
Kako
- Delovni čas s formalnimi pogodbami ni nujno stalen. Če je delavec v letih 2002, 2005 in 2010 na primer podpisal dokumentacijo o portfelju, lahko zaprosi za jamstveni sklad.
- Če želite vedeti, kakšno je stanje vašega FGTS-ja, lahko preverite na internetu na spletni strani Caixa Econômica Federal ali v kateri koli podružnici banke. V tem primeru boste morali predložiti osebni dokument in številko NIS (PIS / PASEP).
Kaj potrebujete
- Poiščite finančnega agenta, ki mu zaupate (banke, konzorciji ali podjetja za posojanje nepremičnin)
- Osebna izkaznica in CPF
- Dovoljenje za delo
- Dokazilo o prebivanju (račun za elektriko, plin ali vodo)
- Rodni list
- Potrdilo o zakonski zvezi (za poročeno osebo)
- Kopija IPTU nepremičnine
- Potrdilo o registraciji nepremičnine