Vsebina
Najemni predlog je zahteva, ki povzema predlagane pogoje za najem zadevne nepremičnine. Predlog vključuje podrobnosti o prostoru in povzema osnovne pogoje najema, ki jih bo moral upoštevati najemnik in lastnik. Dokument je napisal lastnik in je začasna pogodba. Če pišete predlog najema, boste morali pokriti vse pravne vidike najema nepremičnine.
Navodila
-
Dokumentu podajte naslov "Predlog za najem" in navedite številko nepremičnine ali številko zahteve, ki je navedena na seznamu nepremičnin. Vključite datum, ko lastnik pozna seznam, s katerim ste se posvetovali.
-
Opišite podatke o lastnostih, za katere pišete predlog, vključno z imenom, naslovom, mestom, državo in poštno številko. Navedite tudi opis števila nadstropij, namen zakupa in starost stavbe.
-
Navedite podrobnosti o vrsti prostora za najem. To lahko vključuje opis tlorisa, posnetke lokacije in ceno na kvadratni meter. Ta razdelek bo prikazal, kako je najemnina deljena glede na velikost. Vključite vse skladiščne prostore ali garažo, vendar v ločenem oddelku, da se lahko ljudje, ki nimajo lastnega avtomobila, odločijo za najem brez plačila pristojbin za parkirno mesto.
-
Izračunajte skupno mesečno najemnino z uporabo vsote posnetka, prikazanega v prejšnjem koraku, in ga razdelite na predvajalnik. Na primer, pojasnite, da začetna najemnina vključuje znesek X kvadratnih metrov, deljeno z realnim Y. Upoštevajte, da bodo osnovni davki veljali za najemnino.
-
Navedite dodatne informacije o vključenih parkirnih mestih in depozitih ter o številu, ki je na voljo na osebo v bloku za najem. Navedite, ali je parkiranje na voljo samo s plačilom pristojbine za vlado ali plačilom posnetka. Omenite, da je prosta delovna mesta odobrila vlada. Ne morete najeti prostih delovnih mest, če niste pooblaščeni.
-
Povzemite razlike med prvotnim sporazumom in možnostmi podaljšanja. Na primer, najemnik ima lahko rahlo povečanje najemnine ali pa se lahko sporazum spremeni iz letnega na mesečno.
-
Dokončajte predlog o najemu s prostorom, ki ga mora podpisati najemodajalec in najemnik. Veljal bo, dokler ne bosta pripravljena in podpisana nova pogodba.